پیرو تفاهم نامه سازمان نظام پزشکی اصفهان و دپارتمان تخصصی پارسه، پیش فروش واحدهای آپارتمانی پروژه مسکونی لوتوس با شرایط منحصر به فرد آغاز گردید.

مشخصات فنی و اجرای پروژه:
1) سازه ساختمان از میلگرد و بتن طبق محاسبات مهندسی سازه و نظام براساس آخرین آیین نامه زلزله ایران
2) استفاده از بتن استاندارد
3) تیغه کاری از نوع سفال گچ کاری از نوع درجه یک و استفاده از 2 لایه یونالیت و بین دیوارها همسایه کناری براساس اصول و مبحث مقررات ملی ساختمان
4) درب و پنجره ها از نوع آلومینیوم ترمال بریک یا نمونه مشابه همراه با شیشه دوجداره
5) درب ورودی آپارتمان ها از نوع ضد سرقت و چهارچوب داخلی اتاقها از نوع نردبانی خام
6) سرامیک کف سالن و خواب های آپارتمان از نوع درجه یک 80 *80 مدل نائین یا مرجان یا الوند
7) پله ساختمان و بدنه پله سنگ مرمریت طبق تایید مهندس ناظر توسط مجری انجام می گیرد
8) لوله کشی ساختمان از نوع نیوپایپ 5 لایه جهت آب سرد و گرم مدل درجه یک و لوله کشی و نصب کلکتورها برعهده مجری می باشد
9) کاشی حمام و دستشویی 60*30 و آشپزخانه 80*40 یا 60*30 از نوع درجه یک ایرانی مدل مرجان یا الوند
10) کلید و پریزهای برق ساختمان از نوع درجه یک ایرانی الکتریک ایران و آیفون تصویری از نوع الکتروپیک و یا تابا با صفحه 4 اینچ یا مشابه قیمت عرف بازار
11) نما ساختمان با سنگ و آجر
12) کف پارکینگ و بدنه پارکینگ از سنگ کریستال و یا سرامیک هارداستون
13) پشت بام ایزوگام همراه با موزاییک و دور پشت بام آجرنمای معمولی از نوع مرجان
14) کابین آسانسور تمام استیل ضد خش بصورت 6 نفره یا 8 نفره همراه با موتور خارجی درجه یک از نوع مونتانری یا گیرلس یا الکمپ با Black out و 3VF و اورلود Over Load توسط مجری و انتخاب طرح کابین با هماهنگی نماینده مالکین
15) درب ورودی پارکینگ همراه با ریموت توسط مجری انجام می گیرد
16) نصب کنتور گاز، آب مشترک، برق برای هر واحد جداگانه و هزینه آن برعهده مجری می باشد
17) روشنایی ساختمان درحد لامپ ساده می باشد و خرید و نصب لوازم لوکس ساختمان برعهده مالکان می باشد
18) توالت ساده واحدها از نوع درجه یک ایرانی گلسار یا مشابه آن و نصب آن به عهده مجری می باشد
19) نقشه ساختمان قبل از اجرا توسط مجری می بایست به تایید مالکان برسد
20) لوله کشی اسپلیت برای واحدها توسط مجری انجام می گیرد ولی نصب دستگاه های آن برعهده مالکان می باشد
21) نصب پکیج و رادیاتورهای واحدها برعهده مالکین هر واحد می باشد و لوله کشی توسط مجری انجام می گردد
22) تفکیک سند آپارتمان ها برعهده مجری می باشد و برای هر واحد سند مجزا اخذ می گردد
23) لابی ساختمان از نوع سنگ همراه با نور پردازی طبق طرح مهندس طراح توسط مجری انجام می شود
24) لوله کشی آب و لوله کشی گاز در تراست برعهده مجری است
25) دیوارهای تراست طبق طرح نما توسط مجری اجرا می گردد
26) نرده های جلوی تراست و دستگاه پله طبق استاندارد آتش نشانی از نوع فلزی مرغوب توسط مجری انجام می شود
27) جعبه آتش نشانی از نوع استیل مرغوب توسط مجری انجام می گردد
28) اجرای لوله کشی فاضلاب از نوع داراکار یا نگین از نوع فشار قوی و هواکش معمولی و ونت خشک توسط مجری اجرای می شود
29) سقف کاذب داخل حمام و دستشویی از نوع کناف ضد آب توسط مجری اجرا می شود
30) سیم کشی آنتن مرکزی و سیم کشی تلفن 4 زوجی توسط مجری انجام می گردد
31) سنگ پله مرمریت و سنگ رمپ به صورت تیشه ای توسط مجری اجرا می شود
32) درب انباری ها کاملاً فلزی و کف و بدنه انباری ها به صورت سرامیک توسط مجری انجام می شود
33) چاه داخل پارکینگ و حیاط هر 150 مترمربع یک چاه طبق ضوابط بر عهده مجری است
34) درب دود بند طبق ضوابط توسط مجری اجرا می گردد
35) لوله کشی سیستم امنیتی جهت نصب دوربین ها توسط مجری و انجام سیم کشی داخل آنها برعهده مالکین است
36) نصب تانکرها و ذخایر آب و سیستم پمپ فشار آب طبق ضوابط آتش نشانی با مجری است
37) برای شروع کار یک چک از طرف مجری در وجه مالک یا مالکین به مبلغ کل پروژه نزد املاک به عنوان داور و نویسنده قرارداد قرار می گیرد و یک چک از طرف مالکان در وجه مجری نزد املاک قرار می گیرد که چک مالکین پس از تحویل آپارتمان ها و چک مجری در پایان پس از صدور سند تک برگ و کلیه مراحل نقل و انتقالات واحدها مسترد می گردد
38) در پایان سقف و ستون و دیوار کشی داخل واحدها 80 درصد از سهم مجری توسط مالکین به مجری انتقال داده می شود و 20 درصد الباقی سهم مجری پس از تحویل کلید آپارتمان به صورت خام به مالکین منتقل می گردد
39) MDF آشپزخانه و کمدهای اتاق خواب واحد و یراق آلات آنها و انجام کناف کاری داخل واحدها و نقاشی آنها و نورپردازی داخل کناف ها و نصب و راه اندازی هود – شیرآلات ساختمان و روشویی های داخل حمام و دستشویی و سینک ظرف شویی و پکیج و رادیاتورها و کاغذ دیواری واحد و نصب درب اتاق ها و قفل و یرق آلات آنها و نقاشی درب ها و نصب سینک گاز و اسپیلت واحدها برعهده مالکین واحدها می باشد
40) انجام سیم کشی برق هوشمند برای واحدها بر عهده مالکین واحد ها می باشد (در صورت لزوم با پرداخت هزینه جداگانه توسط مجری انجام می گردد)
41) انتخاب اسم ساختمان و اخذ تاییدیه از شهرداری و نصب آن برروی ساختمان طبق ابعاد استاندارد توسط مجری با هماهنگی مالک یا نماینده ی آنها انجام می شود
42) نقشه های تأیید شده شهرداری لازم الاجرا نبوده و احتمالا دارای تغییراتی در زمان اجرا می باشد که به تأیید کارشناس فنی و یا نماینده ی مالکین رسیده باشد

 

«سازمان نظام پزشکی اصفهان هیچ گونه مسئولیتی در قبال تعهدات آگهی دهندگان ندارد»

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.